汽车维修基金可以转让吗,汽车维修基金可以转让吗现在
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商铺的维修基金转卖要重交吗?
商铺的维修基金转卖不需要重交。因为维修基金只有在购买新房时才会缴纳,商铺出售只包括售房款和税费,不包括维修基金,就是业主在出售商铺时维修基金未使用完主管部门也不会将未使用的维修基金退还,可以由买商铺者继续使用维修基金。
房屋维修基金动用对卖房有什么影响?
房屋的维修基金卖房时随房子转了。
维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
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