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对于外来户遇到拆迁问题,不能按本地村民待遇对待,不能安置,这些人怎样安排?
外来户是什么意思哪??租房者还是别的村迁户口迁进来的?如果是第二种在本村也有房产宅基地,那***应该和本村人待遇一样的吧,国家***很多都不看户口的,有宅基地就可以。租房者的话合同不到期 是要给一些搬迁费和退还租金的,希望对你有帮助。
回答,对于外来户遇到本村***问题,不能按本村村民待遇对待,不能安置,这些人怎么安排,
一,对于外来户,即没有户口,又没有宅基,无法安排。
这样的人属于空飞人,①户口所在地,迁移了没有,地方村委会和派出所接收没有,有接收証明吗,若户口地方接收,还可以登记造花册,②宅基地没有,哪么房子更没有,③九四年分着土地没有,以上三相只有一相,哪么安置肯定是个难题,给你解决可以必须拿钱,安照房屋的造价,多少平方拿多少钱。
二,迁安户才能住上安置房。
迁安户占地多少亩,房屋多少平方,是砖瓦结构,还是楼房,是框架结构还是砖混结构,赔偿价格不同,附属多少,杂树多少棵,安分計算,果树多少棵,三个补偿标准,未结果,结果,结果盛期,竹园芦苇按平米计箅,猪圈鸭笼,这户多项补偿款,合計三十万,比方,安置房造价二十万,哪么***户得款十万元,分给安置一百平米,去装饰吧。
三,有户口,没宅基也没有土地的,可住廉租房。
国家专门考虑和安排康租房,外地人到本地区打工者,有老婆和孩子吃住方便,即照顾老婆又看好子,专门为他建的高楼大厦,上下电梯,宿舍楼二室一厅,一厨一厕,还有阳台,无楼遮阳,快活舒服,有家还有房,向外来户给他们最妥当又合适。
对于外来户遇到***问题,不能按照本地村民待遇对待,不能安置,这些人怎样安排?
农村外来户,有两种情况,一种是户口已经迁到本村,另一种就是私下和村民签订了购房协议,只是买了农村的房子,户口还不属于村集体。这两种情况,第一种不管村民怎么看,已经是属于本村村民了,在***的时候,应该和原村民获得同等的***赔偿,不应该区分对待。而第二种情况就比较复杂了。
大家都知道,农村宅基地的所有权是村集体的,村民只是依法使用,并没有随意处置的权利,比方说,卖给不是本村的村民,这就是违法因为,即使私下达成了购买协议,也是不受法律保护的,当遇到***的时候,受买人是不会获得补偿的。而在农村,尤其是城中村、城郊村、条件较好的农村,私下出售宅基地的现象还是很普遍的,而这些村庄,往往也是比较容易发生***的地方,一旦有***,就出现这种外来户补偿问题的***。
对于户口没有迁入本村的外来户来说,只是私下购买了农村房屋,从法律上面来说,并不属于本村村民,当遇到***的时候,***补偿肯定是给原有的农户户主,对于外来户来说,是没有资格的。但是,从这类***的案例来说,外来户购买农村房屋有过错,出卖房屋的人也有过错,所以,在原房主获得***补偿以后,是要赔偿外来户的损失的,这个具体赔偿多少,就没有一个标准了。
所以,对于外来户想要购买农村房屋,最好是先把户口迁入,让后购买房屋,这样一来,购买的房子和宅基地使用权人也能变更到你的名下,在遇到***时,你就可以名真言顺的获得和其他村民同等的补偿了。
对于外来户,能否享受本地村民待遇,主要看其户口是否在本村,在村集体经济组织内部有没有分配宅基地和耕地,如果户口在本村,且有宅基地和耕地的情况下,就是本村村民,可以享受本村村民的待遇,包括***的补偿。但如果只是户口在本村,人不在本村生活,有没有宅基地和耕地的话,就无法享受***补偿的待遇啦。
如果您符合***补偿的条件,但是没有享受到相关待遇,可以与***部门协商处理。如果协商不能很好处理的话,建议您及时准备好材料,向上一级***部门反映,争取及时得到解决。
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