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天津滨海新区有没有发展潜力?你怎么看?
在跌跌撞撞近20年的发展后,天津滨海新区在2016年达到了它区生的一个顶峰----全国第一个破万亿的国家级新区。本来依此势头发展,大有成为北方浦东的希望,但是随着2017年天津GDP的挤水,滨海新区由原来的万亿变成了六千多亿,天津滨海新区在面对17年之后的道路时突然迷茫了,今天我们从宏观上分析一下天津滨海新区的优势和劣势,以此来看一下他未来的潜力。
1.滨海新区地理位置优越,拥有渤海湾第一大港,其背后的腹地就是整个京津翼,从这点上来说滨海新区潜力无限,但是其劣势也很明显,滨海新区距离天津主城区过远,接近50公里的距离让新区几乎变成了另一个市,未来天津如果能将主城区和新区串联起来形成一个整体那无疑会让滨海新区变成名副其实的区。
第二,滨海新区内高端制造业众多,这无疑让新区提供了众多的工作岗位,也吸引了很多人落户于此,但是滨海新区的第三产业发展远远落后于其第二产业,这就让滨海新区很多新建的写字楼闲置了,光鲜亮丽的高楼大厦中却没有多少人,因为制造业吸引的大多是工人,第三产业的落后不能吸引很多的白领阶层,所以滨海新区在企业人员配置上还需要进一步的结构优化。
第三,滨海新区前几年的发展也协同他的房地产一同迈入了一个小***,房价的上涨自然带动了土地价格的上涨,***卖地有了钱自然更大地投入到了新区的基础建设上。但是滨海新区上涨的房价很大程度上影响了外来人口的涌入,而新增人口无疑才是未来城市的核心竞争力,很多人买房单纯为了炒,炒完之后留下一地鸡毛,这对于以企业立足的新区发展不利。
第四,由于前中堂政策的倾斜,滨海新区享受了多年的政策红利,所以发展迅猛,但是去年雄安新区的成立对于风头正盛的滨海新区无疑是一个打击,本来可能迁入新区的很多央企,现在基本要去雄安新区了。所以如何处理好滨海新区在京津冀一体化中与雄安新区的对接关系,对滨海新区未来的发展可以说是至关重要的。
总的来说对于滨海新区的未来可以用一句话来概括,那就是:“前途是光明的,道路是曲折的”。在回归了他本来的水平之后,它的潜力仍然很大,相信天津和滨海新区在未来能走出迷茫和困惑,重现前几年的经济增长奇迹。
抓紧在滨海新区发展第三产业。配套学校和医疗卫生机构。最起码在响螺湾建一所象样的大学、二所大专、两所职业学校,并集中建几所高质量中小学。在于家堡和响螺湾各建一所三甲医院,在中心商务区放开商住房入户限制,响螺湾于家堡购买商住房可以入户入学。
有,投资了4万亿不是闹着玩的,一切都在发展,慢慢来,天津港的地理优势,国家税收政策的扶持,中央***的密切关注,天时地利人和都有,想不发展都难,发展建设需要时间,汉沽塘沽大港已经慢慢的找到了自己的发展方向,滨海的发展前景一直看好!
五五分!
天时:改革的浪潮已经到了雄安!
地利:漕运已废,海运南北夹击!(唐山曹妃甸,南黄烨)
人和:后继人才乏力,于响是空城就是最好的证明!
所以会衰败!
但,福祸相依!
天时:自我改革,破除壁垒,在京津冀一体化找好自己的定位!
地利:深度发挥自己的地里位置优势!
人和:深入改革,加快地铁等基础设施建设,破除行政壁垒,发挥人的积极能动性!
总之,上至庙堂,下至平民,都得改变!
塘沽有海景房出售吗?
有出售
津塘沽海景房定位直面“中高端”
进入七月,塘沽区的一些售楼处发现,“海景房”日益成为目前开发商卖房的一大宣传标语,但实际效果真正如广告宣传的那样吗? 这需要购房人学学海景房里的学问。可以在58同城上看看二手房源,也是很不错的选择。
打***的过程中发生过什么尴尬或有趣的事情?
在打***的过程中,我遇到过两次很尴尬、有趣的事情。
有一周末,公司老总的老婆从成都来探望他,老总请几个在工作上给他扎起的业务骨干吃饭,以此鼓励,我有幸在其中,大家酒足饭饱后,老总说他老婆不唱歌不跳舞就喜欢打***,叫我们陪她打几圈***尽尽兴。
那个时候,我们几个都不会打***,于是叫各自的老婆来陪老总的老婆,我们几个陪老总打双扣,玩到凌晨一点半的时候,老总说尽兴了,该回去休息了。我们一起去***室叫各自的老婆回家,见老总的老婆输得一塌糊涂。
这几个女人真不懂事,叫你们来陪老总的老婆打***,目的是让她赢点钱高兴高兴,没想到她们居然让她输了不少钱,我们当下属的情以何堪,万一老总生气了,给我们穿小鞋,今后我们的日子肯定不好过了。
此时此刻,老总笑着说她老婆很大气,不是一个输不起的人,还说***桌上无父子,愿赌服输,叫我们放一百个心,他坚决反对***情业务***,说完立马叫他老婆下桌子回家,他老婆边走边说,谢谢各位美女陪打***。
老总夫妇走后,我们几个下属埋怨各自的老婆不懂事,居然让老总的老婆输了钱,这样做,还要不要我们几个在公司混了,没想到家属们异口同声说她那么有钱,不劫富济贫,天理难容。这些娘们真的不可理喻。
我们诚惶诚恐,忐忑不安。后来的一系列事实证明,老总是一个说话算数、提得起放得下的人,没有给我们穿小鞋,他老婆也没有为难我们,她每次来探亲,都要联系我们的家属陪她血战到底,后来她们居然成了好朋友。
还有一周末,我和几个同事聚餐后去打***,一圈打下来,我手气不错,赢了几十块钱,翻开***桌上放钱的盒子,准备把赢的钱放在里面,居然发现里面有一叠百元大钞,拿出来数了一下,整整二千元。
我认为肯定是上次来打***的人忘了拿走,立马叫老板过来,老板说下午在这张桌子打***,坐这个位置的是某公司的马主任,肯定是他忘了拿走,没想马主任说他从没来***馆打***,还叫老板不要乱说话等。
既然没人认领,只好收了,打完***后,将就这两千块钱,请老板和一起打***的几个朋友吃烧烤喝夜啤酒,没用完的钱,给每个朋友买了一包好烟,皆大欢喜。
九几年,单位领导父亲去世,全单位不上班的人都去帮忙,晚上没事就打***,手动那种,那时候,***很少,借了两副,很快人都围了上来,都想打但只有八个位子,一个老哥,五大三粗的,人也爱玩,算是单位的“活宝”一类的人,他抢到一个位子开始打牌。
那时候打的很小,都是一块两块的,输完了你就起身,旁边马上就有人一***坐上去了,就看谁动作快,有时候出去尿个尿回来就被别人占了。
这老哥也是,打了一个多小时,尿急,但又不能去厕所,怕位子被人占了,刚开始就努力憋着,想着输了就不玩了去厕所,谁知手气特好,越赢越不想走了,后来实在是憋的不行了,突然大吼一声“女的都出去,快,快,给我找个瓶子,快点”,大家一愣,哄堂大笑,于是,找瓶子的找瓶子,轰女人出去的轰女人,还有好事者在他耳边吹起了口哨逗他,大家笑的直不起腰。
在笑声中他一手抓牌,一手拿瓶子,总算解决了,满满两瓶,看来是真的憋的太久。
这个老哥现在已经退休好几年了,每次见到他还有人把他当年的“光辉事迹”拿出来玩笑一番,他也不生气,笑着说“那时候太爱玩了,现在老了也憋不住了”说完挠挠头,一笑而过,蛮可爱的老头。
那次我去得迟,人已经坐满了。想着来都来了,就看看吧,学学那些高手的经验也不错。于是我就四处转了转,最后在一桌赌注较大的桌前停下了脚步。因为他们的赌注比别的桌要大一些,所以看起来也比较***一点。
四人都是熟人,只要你在旁边不多嘴,他们是不会介意的。不知不觉间一个多小时过去了,我对面的李三爷脑门子也开始冒汗了,今天他一包三,是一人输给他们三人。我看他都从兜里往外掏了几次钱了,一张脸涨得通红。天气不算热,但那额头上汗还是不断的往外涌,看来今天他十足一副当猪的下场。
又输了一局后他进了趟厕所,出来时手里拿着电话,脸上漏出一丝焦急的神色,对他们三人说:“实在不好意思,我老婆来电话说有急事,可能要耽搁两个小时左右,这样吧,我让XX 暂时给我打着,输赢算我的,怎么样?”
那三人正在赢到兴头上,一迭连声地说:“行行行,快去快回啊!”
说实话,这么大的牌局我还没有打过,不过帮别人打我可不会胆怯,反正钱又不是我的,没有思想包袱,况且我自认牌技还过得去,手气也一直都很好,想的这里我便坐了下来,嘴里说着:“帮你打可以,输了可不要怨我啊!”
李三爷连连道:“不会不会,你尽管打,绝不会怪你的。”说完又从兜里掏了一叠钱出来放在我面前的抽屉里,估计有大几千元。然后他就急急忙忙地出去了。
打了一会后我才开始后悔,今天为什么没有我的位置?
手上的牌基本上进张就听,可以说是想哪张就来哪张,完全到了一种随心所欲的状态。简直就是乱打都要胡牌。由于没有思想包袱,加上手气太顺了,那种瞻前顾后、思前想后、小心翼翼的打法就从来没有有过。
我有位同事约人到家里打***。打着打着,听到有人喊了一嗓子:
“和——了!”
四人闻声便都推倒了手中的牌。
结果都是诈和。但谁都不承认自己是诈和。
最后总算搞清楚了,原来喊“和了”的那位是他们家养的鹦鹉!
“天津智造”是怎么回事?
其实个人还是挺看好天津大力发展智能制造的。比如近日第三届中国制造千人会就在天津滨海新区举行。今年中国制造千人会的主办地天津,在京津冀协同发展中的功能定位之一,就是成为全国先进制造研发基地。
今年6月,世界智能大会在天津成功举办,立足于京津冀协同发展,聚集了来自全球17个国家和地区的1200多名中外政要、著名企业家和院士专家,成为让天津这一重要的综合性工业基地在下一步发展中围绕智能科技产业,形成云计算、大数据、移动互联网等优势产业链,打造全国先进制造研发基地的重要加速器。
作为在京津冀协同发展中的主角之一,天津滨海新区是北方的经济中心,也是北方对外开放的重要门户,定位为现代制造业和研发转化基地,工业发展势头迅猛,部署了国家数百项重大工业项目。
相信随着京津冀一体化的发展,伴随政策东风,天津在智能制造方面备受期待。
【答案来自科技行者团队成员李祥敬,仅代表本人观点,不代表科技行者立场】
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