汽车保养潞城店,潞城汽修厂
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燕郊、大厂、怀来等环京楼市要复苏了吗?可以买房了吗?
作为地地道道的北三县人,我是亲身经历了上一次的环境楼市小***啊,我觉得可以回答这个问题。
先和大家说说我的经历,13年大学毕业以后,打算在县城发展,两年后手里也有了些积蓄,准备买房子。大概14年年底吧,那时房价大几千的,左看右看,听了很多人意见,挑挑捡捡的还是错过了!一晃15年下半年,房价一个劲的上窜,最疯狂的时候一天涨两三百,一周涨一千多。那时候找中介基本没有带客户看第三个盘的!北京人,本县城人,外地务工的。刚需的,投资的,各式各样。当时卖房的朋友一个月挣过四五万!为之疯狂的大有人在。可想当时的盛况,接踵而来的是一地鸡毛的哀伤!我所在的县城最高到三万四五每平米,一年多均价到一万左右。真是眼看它起高楼,眼看它宴亲朋,又眼看它崩塌啊!
限购以来,很多本地刚需立马上车,着手买房。说是楼市淡了,个人感觉要看针对的人,对于真正需要的人,现在真的刚刚好。我也是在年前毫不犹豫的出手了!别听那些所谓的分析。很简单,通州都四五万了,北三县还能到四五千是咋的!北三县到通州,最远车程半个小时。且不说年后利好不断,这么近的距离还能降到哪里去,和12月底相比,现在已经又涨了两千多了,二手房更是抬价,就这么多,买就卖,不买就放着了!所以,这房子如果不是投资的,自己承受的了我觉得完全可以出手!
再说如果是投资,北三县还是优于其他三四线小城市的!还是那话,毕竟地理位置在这呢!国家的政策和规划已经能说明问题了!更建议想扎根北京附近的朋友,有打算的话可以看看,个别楼盘的限购已经有运作的了(只是朋友透露,需验证!)。而且目前价格真的是15年以后最低的时候了,已经在涨了!
一个常年生活在北三县的小人物的经历!
可以买,北京、上海、深圳周边的房十年以内只要都机会有钱都可以买。原因如下:
1、从世界范围来看一个国家城市化最终的结果就是大城市群现象,世界上任何一个国家的首都都是大城市群。
2、中国是一个拥有13亿人口的的超级大国。
3、北京2000万的人口容量只是刚刚开始。中国城市化进程处于中级阶段,未来会有更多的人涌向大城市。
4、中国企图避免大城市化现象,这是与发展规律相违背的。新农村和新城镇化政策是两个伪命题,***、就业、市场在哪人就往那去。未来的北京、上海、深圳都是超世界级的大城市。
5、为什么现在要有雄安新区,就是***察觉到最后的结果,企图避免,中国人相信人能胜天,但是每次都是在经济规律面前低头,最终的结果还以北京为中心行程强大的城市群。
6、三河、香河、大厂、固安等城市潜力无穷,不要质疑,看看各个国家的城市发展史就能明白。
7、中国积攒下来的经济发展现状不可能马上消除,在未来房产依然是抗通胀的最佳利器。
8、房子会不会跌?会跌,但是跌了的价你买不到,现在就是很好的例子,燕郊、大厂房子都跌了,限购!你买不了!这就是***跌,你放开限购后你认为他还会跌吗?不会!那你怕啥?
作为一名房产销售者,本人也是在大厂买的房。也住过燕郊,香河。
。当时整个大厂给人的感觉就是空旷啊,配套不全啊,但是感觉路修的很好。环境也还不错。主要是离通州一河之隔。离潞城地铁站十几分钟车程。燕郊相对成熟些,但是不喜欢那环境。后来随着政策逐渐落实,大厂房价飞速发展直奔三万。以当时政策来说这个价格值,但是以政策落实的速度和配套来说这个价格实属配不上。后来又经历史上最严限购。房价回落到现在的17000左右。上下有浮动。
直到今天,各种公园的建成,商业的规划,地铁的落实,北三县与通州四统一,与通州统一课本等等利好,加上通州政策(环球***城,城市福中心,西集电子中关村等)越来越好的完善。各种明朗的政策,三万真的配的上
所以没有限购的话肯定还要涨。现在不是你看不看的上的问题,是你想买的话有没有资格的问题。我所说的是大厂潮白河区域的房子。
大厂未来的前途是不可***的。
下面图片一个是刚买房的时候的,一个是现在,对比一下。一切都值得,而且以后会越来越好。所以肯定会涨。只不过不会大幅度的涨。平稳增长。
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如果是因为工作的原因需要长期在燕郊、大厂等环京城市工作,而且又有足够的钱和购房资格的话那么现在的确在这些地方买房,毕竟只要是实实在在的需求那么在目前这样一个房价相比以前有了大幅度下跌的时候买房还是相当划算的,但如果是想着投资买房的话那么还是不要买了。
为什么笔者说刚需现在可以去燕郊、大厂等环京城市买房呢?因为不管怎么样北京作为国家的经济政治中心都会源源不断的吸引外来人口,也就是说北京的人口会不断的增加,但北京的城市面积有限不可能容纳这么多的人口,那么这些人口就会外流到环京城市中,所以从长期来看环京城市有着巨大的潜力,因为人口是城市发展的基础。
而且从现在的行情来看,因为这一轮楼市调控此前环京楼市的不理智火热状态也慢慢的回归稳定,特别是房价也从一个高达3万的水平回到了1.5万左右的水平,虽然相对于居民收入来说还是比较高,但至少也在一个能接受的范围内了,现在买房至少不用担心高位站岗。
不过这一切都是基于买房是为了自住的基础上,如果是想要去环京地区买房投资期待房价再次出现大幅度上涨的话基本上是不可能的事情了,因为经过这一轮的楼市周期之后所有人都知道环京城市的房价合理水平是多少,不会给房价超出合理水平的机会,也就是说在这里买房基本上不可能得到赚钱的机会。
黎霍高速黎城段总长多少公里?
全长36公里
公路设一个服务站,两个出入口,贯穿沁河镇、交口乡、灵空山镇、李元镇的北石渠、信义村、半沟村、柏子村等18个村,将为我县16万民众的出行提供便利。
黎霍高速公路项目在沁源举行开工仪式,翻开了绿色沁源、英雄沁源对外开放的新篇章,对沁源未来在转型中崛起、开放中崛起、绿色中崛起、惠民中崛起,具有十分重要的战略意义。
黎霍高速是国家高速公路网规划中青岛至兰州高速公路长治至延安联络线(G2211)的重要组成部分,该项目起点位于黎城西(幸福庄)互通,接青兰高速长邯段,路线由东向西经长治市黎城县、潞城区、襄垣县、沁县、沁源县,临汾市古县、霍州市,终点与霍永线辛庄枢纽连接。设计速度80公里/小时,总长30.841公里,其***大桥4座,隧道22座,互通式立体交叉9处,分离式立交16处,天桥49处,通道44处,收费站8处、服务区3处,停车区1处,养护工区2处,路段管理中心1处。全线设连接线6条,共22.7公里。
黎霍高速黎城段总长26公里,东起黎城县幸福庄村,与青兰高速公路长邯段连接,终点位于霍州市观堆村西,与京昆高速公路大运段交汇并接霍州至永和关高速公路,全长152.66公里。
黎霍高速黎城段总长约为58公里。该段高速公路起点为山西省黎城县,终点为陕西省榆林市绥德县,途经河曲、定襄、繁峙等多个县市。黎霍高速黎城段是连接山西省和陕西省的重要交通干线,也是沿线地区经济社会发展的重要支撑。该段高速公路建设完善,通行便利,对于促进区域经济发展、加强地区联系具有重要意义。
黎霍高速公路黎城段总长约为77公里。该段位于河南省南部,连接了河南省信阳市和湖北省黄冈市,是京港澳高速公路的重要组成部分。该路段建成后,将有效缓解南北交通压力,促进两地经济发展和人员往来。同时,该段公路还设有多个服务区和收费站,为旅客提供方便的停车、加油和餐饮等服务。
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